매매 흐름
2026.04 4.2억
2025.09 대비 상승 흐름입니다. 변동폭은 2.3억, 121.1%로 계산됩니다.
최근 평균 매매 실거래가
4.2억
+2.3억 (+121.1%)
2004년 준공매매 5건최고 12층41.77~84.65㎡
자료 기준: 매매 2026.04 · 전세 2025.11~2026.04
최근 평균가
4.2억
2026.04
전월 평균가
1.9억
2025.09
전세 계약수
4건
2025.11~2026.04 · 최근 1년
월세 계약수
0건
최근 계약 없음
포레스트빌 단지 해석 포인트
매매 추이, 전월세 표본, 면적대별 거래를 함께 묶어 단지별 가격 흐름을 빠르게 확인할 수 있도록 정리했습니다.
거래 표본
5건
포레스트빌 누적 매매 거래와 최근 월별 추이를 함께 보고 일회성 가격 변동을 분리해 확인합니다.
전월세 표본
4건
전세 4건, 월세 0건을 함께 보며 임대차 부담을 비교합니다.
면적 포인트
85㎡
85㎡ 구간은 3건 거래, 평균 3.9억 기준으로 비교할 수 있습니다.
월별 매매 실거래가 추이
최근 5개월간 포레스트빌 평균 매매 실거래가 흐름입니다.
층수별 평균 매매 시세
실제 수집된 층수 거래 기준으로 평균 가격을 비교합니다.
면적대별 거래 분포
자주 거래된 면적대와 평균 매매가를 함께 확인할 수 있습니다.
실거래 조회 조건
면적과 층수는 포레스트빌에서 실제 수집된 거래값 기준으로 구성했습니다. 가격 범위는 1억 단위로 빠르게 좁혀볼 수 있습니다.
지금 거래된 매매 실거래가, 얼마에 팔렸을까
조건에 맞는 최근 매매 거래 5건 중 5건을 먼저 보여줍니다.
거래가와 동일 선상에서 오른쪽 정렬로 확인할 수 있습니다.
2026.04.09
84.65㎡ · 4층일반거래
거래가(만원)
42,000
2025.09.19
41.77㎡ · 10층일반거래
거래가(만원)
19,000
2025.04.01
84.65㎡ · 4층일반거래
거래가(만원)
39,300
2024.05.10
84.65㎡ · 12층일반거래
거래가(만원)
36,500
2024.02.16
41.77㎡ · 11층일반거래
거래가(만원)
18,300
| 거래일 | 면적(㎡) | 층 | 거래가(만원) | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 84.65㎡ | 4층 | 42,000 | 일반거래 |
| 2025.09.19 | 41.77㎡ | 10층 | 19,000 | 일반거래 |
| 2025.04.01 | 84.65㎡ | 4층 | 39,300 | 일반거래 |
| 2024.05.10 | 84.65㎡ | 12층 | 36,500 | 일반거래 |
| 2024.02.16 | 41.77㎡ | 11층 | 18,300 | 일반거래 |
주변 단지 비교
주변 지역 아파트 실거래가 비교
포레스트빌와 함께 주변 지역 아파트 실거래가, 전세 보증금, 월세 흐름까지 비교해보면 지역별 가격 차이와 최근 거래 분위기를 더 쉽게 파악할 수 있습니다.
관심 단지 외에 다른 아파트 시세도 이어서 살펴보세요.
전월세 계약 흐름, 보증금과 월세는 어떻게 움직였을까
위 조회 조건이 그대로 연동됩니다. 최근 1년 기준 전세 4건, 월세 0건을 바탕으로 살펴볼 수 있습니다.
갱신요구권 행사율
10.0%
평균 보증금 변화
+9,633.33만원
평균 월세 변화
-30.56만원
최근 1년 전세 계약
최근 1년 전세 계약 4건 중 4건 표시
2026.04
84.75㎡ · 4층일반계약
보증금(만원)
26,250
2026.03
84.65㎡ · 3층갱신계약
보증금(만원)
26,250
2025.12
84.65㎡ · 7층일반계약
보증금(만원)
30,000
2025.11
41.77㎡ · 10층일반계약
보증금(만원)
13,000
| 계약월 | 면적(㎡) | 층 | 보증금(만원) | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.75㎡ | 4층 | 26,250 | 일반계약 |
| 2026.03 | 84.65㎡ | 3층 | 26,250 | 갱신계약 |
| 2025.12 | 84.65㎡ | 7층 | 30,000 | 일반계약 |
| 2025.11 | 41.77㎡ | 10층 | 13,000 | 일반계약 |
최근 1년 월세 계약
최근 1년 월세 계약 0건 중 0건 표시
현재 조건에 맞는 월세 계약이 없습니다.
포레스트빌 시세·생활 인프라 체크 포인트
포레스트빌은 수원시 장안구 조원동의 최근 매매 거래 5건, 전세 계약 4건, 월세 계약 0건을 생활 인프라와 함께 비교할 수 있는 단지입니다. 면적, 층수, 거래 시점에 따라 실제 가격 차이가 달라질 수 있으므로 병원·약국·학교·학원 위치와 최근 거래 내역을 함께 확인해 보세요.