매매 흐름
2026.07 33억
2026.06 대비 상승 흐름입니다. 변동폭은 1.4억, 4.4%로 계산됩니다.
최근 평균 매매 실거래가
33억
+1.4억 (+4.4%)
1979년 준공매매 25건최고 14층71.2~182.01㎡
자료 기준: 매매 2026.07 · 전세 2025.08~2026.07 · 월세 2025.08~2026.07
최근 평균가
33억
2026.07
전월 평균가
31.6억
2026.06
전세 계약수
193건
2025.08~2026.07 · 최근 1년
월세 계약수
111건
2025.08~2026.07 · 최근 1년
장미1 단지 해석 포인트
매매 추이, 전월세 표본, 면적대별 거래를 함께 묶어 단지별 가격 흐름을 빠르게 확인할 수 있도록 정리했습니다.
거래 표본
25건
장미1 누적 매매 거래와 최근 월별 추이를 함께 보고 일회성 가격 변동을 분리해 확인합니다.
전월세 표본
304건
전세 193건, 월세 111건을 함께 보며 임대차 부담을 비교합니다.
면적 포인트
82㎡
82㎡ 구간은 51건 거래, 평균 25.8억 기준으로 비교할 수 있습니다.
월별 매매 실거래가 추이
최근 29개월간 장미1 평균 매매 실거래가 흐름입니다.
층수별 평균 매매 시세
실제 수집된 층수 거래 기준으로 평균 가격을 비교합니다.
면적대별 거래 분포
자주 거래된 면적대와 평균 매매가를 함께 확인할 수 있습니다.
실거래 조회 조건
면적과 층수는 장미1에서 실제 수집된 거래값 기준으로 구성했습니다. 가격 범위는 1억 단위로 빠르게 좁혀볼 수 있습니다.
지금 거래된 매매 실거래가, 얼마에 팔렸을까
조건에 맞는 최근 매매 거래 60건 중 10건을 먼저 보여줍니다.
거래가와 동일 선상에서 오른쪽 정렬로 확인할 수 있습니다.
2026.07.02
82.45㎡ · 3층일반거래
거래가(만원)
330,000
2026.06.18
82.45㎡ · 12층일반거래
거래가(만원)
315,000
2026.06.01
82.45㎡ · 11층일반거래
거래가(만원)
319,000
2026.05.29
155.22㎡ · 3층일반거래
거래가(만원)
394,000
2026.05.28
82.45㎡ · 2층일반거래
거래가(만원)
313,000
2026.05.22
120㎡ · 4층일반거래
거래가(만원)
385,000
2026.05.22
182.01㎡ · 14층일반거래
거래가(만원)
470,000
2026.05.21
82.45㎡ · 9층일반거래
거래가(만원)
325,000
2026.05.13
120㎡ · 5층일반거래
거래가(만원)
371,500
2026.05.11
82.45㎡ · 13층일반거래
거래가(만원)
320,000
| 거래일 | 면적(㎡) | 층 | 거래가(만원) | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 82.45㎡ | 3층 | 330,000 | 일반거래 |
| 2026.06.18 | 82.45㎡ | 12층 | 315,000 | 일반거래 |
| 2026.06.01 | 82.45㎡ | 11층 | 319,000 | 일반거래 |
| 2026.05.29 | 155.22㎡ | 3층 | 394,000 | 일반거래 |
| 2026.05.28 | 82.45㎡ | 2층 | 313,000 | 일반거래 |
| 2026.05.22 | 120㎡ | 4층 | 385,000 | 일반거래 |
| 2026.05.22 | 182.01㎡ | 14층 | 470,000 | 일반거래 |
| 2026.05.21 | 82.45㎡ | 9층 | 325,000 | 일반거래 |
| 2026.05.13 | 120㎡ | 5층 | 371,500 | 일반거래 |
| 2026.05.11 | 82.45㎡ | 13층 | 320,000 | 일반거래 |
주변 단지 비교
주변 지역 아파트 실거래가 비교
장미1와 함께 주변 지역 아파트 실거래가, 전세 보증금, 월세 흐름까지 비교해보면 지역별 가격 차이와 최근 거래 분위기를 더 쉽게 파악할 수 있습니다.
관심 단지 외에 다른 아파트 시세도 이어서 살펴보세요.
전월세 계약 흐름, 보증금과 월세는 어떻게 움직였을까
위 조회 조건이 그대로 연동됩니다. 최근 1년 기준 전세 193건, 월세 111건을 바탕으로 살펴볼 수 있습니다.
갱신요구권 행사율
18.4%
평균 보증금 변화
+2,829.24만원
평균 월세 변화
-9.15만원
최근 1년 전세 계약
최근 1년 전세 계약 193건 중 10건 표시
2026.07
120㎡ · 5층갱신계약
보증금(만원)
79,800
2026.07
71.20㎡ · 8층갱신계약
보증금(만원)
64,000
2026.07
120㎡ · 12층갱신계약
보증금(만원)
85,000
2026.07
99㎡ · 5층일반계약
보증금(만원)
80,000
2026.07
82.45㎡ · 7층갱신계약
보증금(만원)
61,000
2026.07
71.20㎡ · 1층일반계약
보증금(만원)
75,000
2026.06
155.22㎡ · 6층갱신계약
보증금(만원)
88,600
2026.06
82.45㎡ · 13층일반계약
보증금(만원)
57,500
2026.06
120㎡ · 13층갱신계약
보증금(만원)
86,100
2026.06
71.20㎡ · 7층일반계약
보증금(만원)
62,000
| 계약월 | 면적(㎡) | 층 | 보증금(만원) | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 120㎡ | 5층 | 79,800 | 갱신계약 |
| 2026.07 | 71.20㎡ | 8층 | 64,000 | 갱신계약 |
| 2026.07 | 120㎡ | 12층 | 85,000 | 갱신계약 |
| 2026.07 | 99㎡ | 5층 | 80,000 | 일반계약 |
| 2026.07 | 82.45㎡ | 7층 | 61,000 | 갱신계약 |
| 2026.07 | 71.20㎡ | 1층 | 75,000 | 일반계약 |
| 2026.06 | 155.22㎡ | 6층 | 88,600 | 갱신계약 |
| 2026.06 | 82.45㎡ | 13층 | 57,500 | 일반계약 |
| 2026.06 | 120㎡ | 13층 | 86,100 | 갱신계약 |
| 2026.06 | 71.20㎡ | 7층 | 62,000 | 일반계약 |
최근 1년 월세 계약
최근 1년 월세 계약 111건 중 10건 표시
2026.07
82.45㎡ · 8층갱신계약
보증금 / 월세
60,000 / 55
2026.07
82.45㎡ · 4층일반계약
보증금 / 월세
45,000 / 140
2026.07
82.45㎡ · 7층일반계약
보증금 / 월세
5,000 / 155
2026.07
82.45㎡ · 6층일반계약
보증금 / 월세
30,000 / 165
2026.07
82.45㎡ · 1층일반계약
보증금 / 월세
50,000 / 120
2026.07
99㎡ · 14층갱신계약
보증금 / 월세
5,000 / 273
2026.06
71.20㎡ · 12층일반계약
보증금 / 월세
50,000 / 80
2026.06
71.20㎡ · 10층일반계약
보증금 / 월세
10,000 / 240
2026.06
71.20㎡ · 2층일반계약
보증금 / 월세
8,000 / 170
2026.06
71.20㎡ · 13층갱신계약
보증금 / 월세
30,000 / 95
| 계약월 | 면적(㎡) | 층 | 보증금(만원) | 월세(만원) | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 82.45㎡ | 8층 | 60,000 | 55 | 갱신계약 |
| 2026.07 | 82.45㎡ | 4층 | 45,000 | 140 | 일반계약 |
| 2026.07 | 82.45㎡ | 7층 | 5,000 | 155 | 일반계약 |
| 2026.07 | 82.45㎡ | 6층 | 30,000 | 165 | 일반계약 |
| 2026.07 | 82.45㎡ | 1층 | 50,000 | 120 | 일반계약 |
| 2026.07 | 99㎡ | 14층 | 5,000 | 273 | 갱신계약 |
| 2026.06 | 71.20㎡ | 12층 | 50,000 | 80 | 일반계약 |
| 2026.06 | 71.20㎡ | 10층 | 10,000 | 240 | 일반계약 |
| 2026.06 | 71.20㎡ | 2층 | 8,000 | 170 | 일반계약 |
| 2026.06 | 71.20㎡ | 13층 | 30,000 | 95 | 갱신계약 |
장미1 시세·생활 인프라 체크 포인트
장미1은 송파구 신천동의 최근 매매 거래 60건, 전세 계약 193건, 월세 계약 111건을 생활 인프라와 함께 비교할 수 있는 단지입니다. 면적, 층수, 거래 시점에 따라 실제 가격 차이가 달라질 수 있으므로 병원·약국·학교·학원 위치와 최근 거래 내역을 함께 확인해 보세요.